Studio meublé 15m² Lyon 4 - Meublé

Situé au cœur du 4ème arrondissement de Lyon, ce studio meublé de 15 m² vous attend dans un immeuble calme et sécurisé. Une belle opportunité pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué et entièrement équipé. L’appartement, qui a été refait à neuf récemment, offre une pièce de vie bien pensée. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et permet une utilisation pratique au quotidien. Le mobilier complet est inclus, ce qui facilite la gestion locative ou un emménagement rapide. La salle de douche moderne, elle aussi rénovée, apporte une touche de confort supplémentaire. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D et le GES en B. La taxe foncière reste très modérée, autour de 180 euros par an, et les charges locatives, comprenant l’eau, s’élèvent à 150 euros annuels. Ce bien est occupé actuellement, avec un loyer mensuel de 520 €, ce qui garanti une rentabilité immédiate pour son futur propriétaire. Le quartier, à la fois agréable et pratique, permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise avec ses commerces et ses services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien des occupants.