Studio 20m² Maisons-Alfort

Situé à Maisons-Alfort, ce studio de 20,25 m² se trouve dans une résidence étudiante récente, construite en 2011. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement locatif solide, avec un bien déjà sécurisé par un bail commercial. L’appartement, entièrement géré, permet de bénéficier d’une rentabilité brute de 5 %. Les loyers, garantis à hauteur de 5257 euros par an, assurent une tranquillité d’esprit puisqu’il n’y a aucune gestion à prévoir ni risque de vacance locative. Ce mode de gestion facilite vraiment la vie, surtout pour un premier investissement ou si l’on ne souhaite pas s'occuper des aspects pratiques au quotidien. La résidence est réservée exclusivement à la location étudiante pendant toute la durée du bail, ce qui exclut l’occupation personnelle ou par un proche. On notera par ailleurs une forte décote du prix, ce qui laisse envisager de belles perspectives de plus-value lors d’une éventuelle revente. À la fin du bail commercial, il sera possible de récupérer le bien contre une indemnité, que ce soit pour y habiter ou le proposer sur le marché libre. La résidence profite d’un environnement dynamique, au cœur de Maisons-Alfort, une commune reconnue pour sa proximité avec Paris et ses facilités d’accès aux transports.