Studio 19m² Maisons-Alfort - Terrasse, proche Paris

À Maisons-Alfort, tout près des portes de Paris, ce studio vendu meublé et équipé offre une belle opportunité pour investir ou s’installer aux abords de la capitale. L’appartement se trouve dans une copropriété ancienne, construite en 1940 mais régulièrement entretenue. Il se situe au calme, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER Maisons-Alfort/Alfortville, ce qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 7 minutes de RER D, Châtelet en 12 minutes, et la gare du Nord en 17 minutes. La nouvelle ligne 15 – bien qu’elle ne soit pas encore en service – sera accessible à 12 minutes à pied. Ce studio de 19 m², exposé plein sud, est très lumineux et bien agencé. La pièce principale donne directement sur une terrasse privative de 15 m², agrémentée d’un petit bassin, un vrai plus pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, avec des charges d’environ 75 euros par mois chauffage inclus. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le bien en E et les émissions de gaz à effet de serre en D. Les parties communes de l’immeuble vont bénéficier de travaux d’embellissement prévus début 2025, comprenant notamment le remplacement de la chaudière. À noter, le studio est actuellement loué jusqu’au 28 février 2026. Le quartier propose un accès rapide à Paris et à ses principaux pôles, tout en profitant d’un environnement agréable.