Studio 16m² Marly-le-Roi

À Marly-le-Roi, dans le quartier paisible de la résidence Quatuor Soleil, ce studio de 16,12 m² offre une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne L vers La Défense) et à 2 minutes du Super U, ce qui est quand même bien pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages construit en 1970, le studio se compose d’une pièce principale avec un espace de rangement intégré. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson et d’une machine à laver, ce qui facilite la vie du locataire. La salle de bain dispose d’une douche et de WC. L’appartement est à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité de le personnaliser. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. Le logement est loué meublé et occupé, avec un bail courant jusqu’en décembre 2026. Le locataire est en place, ce qui permet une rentabilité immédiate. Le DPE et le GES sont tous deux en classe E (diagnostic du 30/01/26). L’immeuble bénéficie d’un jardin collectif, et le secteur est calme. Les commerces et transports tout proches rendent le quotidien simple, que l’on soit investisseur ou locataire.