T1 36m² Marseille 15e - Avec place de parking

Dans le 15ème arrondissement de Marseille, sur la rue de Lyon et à proximité de la sucrerie, découvrez cet appartement T1 de 36 m2 situé au 2ème étage d’une résidence récente datant de 2006. Un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode à l’entrée, vous attend ici. L’appartement est bien agencé : dès l’entrée, un grand placard pratique facilite le rangement. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à son exposition plein sud, et s’ouvre sur un balcon d’environ 3 m2 qui offre une vue dégagée sur un jardin, sans vis-à-vis direct, ce qui reste assez agréable. La cuisine, fonctionnelle, se prolonge par une buanderie indépendante, rarement négligeable dans un T1. La salle de bain spacieuse dispose d’une baignoire, ce qui est un vrai plus pour ce type de bien. Une place de parking privative complète le tout, ce qui est bien pratique surtout dans le quartier. Le bien est actuellement loué 590€ par mois, avec un locataire sérieux qui n’a jamais présenté de retard de paiement depuis plusieurs années. Selon la disposition, il serait aussi envisageable de réaménager l’espace pour créer un T2. Le quartier est calme, la résidence compte deux petits bâtiments de trois étages chacun et quelques maisons mitoyennes, ce qui donne une atmosphère assez tranquille. Les commodités et transports sont accessibles à proximité, ce qui rend ce bien pratique au quotidien.