T1 31m² Marseille 1er - 7e étage, vue Notre-Dame de la Garde

Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, cet appartement T1 de 31,37 m² se trouve au 7ᵉ étage sur 8, avec ascenseur dans un immeuble en béton et brique construit en 1962. Vous apprécierez la vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, une vraie particularité pour ce secteur central. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de 17,89 m², doté de double vitrage et d’une climatisation réversible, ce qui apporte un bon confort hiver comme été. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, elle mesure 5,49 m², ce qui permet de cuisiner à l’écart du salon. On retrouve aussi une salle d’eau de 3,33 m², des WC séparés, ainsi qu’une entrée de 3,55 m² avec placard intégré. Le chauffage individuel au gaz et la présence d’une cave viennent compléter les prestations. L’ensemble est en bon état général, sans dégradations particulières. L’appartement, exposé sud-est, profite d’une belle luminosité toute la journée et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Le quartier est dynamique, avec commerces, restaurants, écoles et transports proches, ce qui rend la vie quotidienne facile. Il n’y a pas d’espaces verts ni de stationnement attitré pour ce bien. Un appartement qui conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.