Studio 22m² Marseille 6e Rue Saint-Jacques

Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, dans le quartier vivant de la rue Saint-Jacques, ce studio de 22,3 m² offre une adresse centrale, idéale pour qui cherche un investissement dans un secteur recherché. L’appartement se situe dans une copropriété semi-récente, bien tenue, ce qui n’est pas si courant dans cette zone prisée, entre Vauban, la rue Paradis et la Préfecture. Le studio, exposé sur une cour intérieure, bénéficie d’un calme appréciable en pleine ville. Il dispose déjà d’une climatisation, un atout pratique pour le confort au quotidien. Quelques travaux seront à envisager, permettant d’envisager une belle valorisation du bien dès l’entrée dans les lieux. C’est un appartement qui présente un potentiel locatif solide, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs qui recherchent ce type de surface en centre-ville. Possibilité de parking en supplément, ce qui est assez recherché dans l’hypercentre marseillais. Le secteur est particulièrement bien desservi et apprécié pour sa vie de quartier, avec toutes les commodités à proximité et une forte demande locative. La rentabilité annoncée peut dépasser les 5%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet d’investissement, en location meublée ou au sein d’une structure patrimoniale. Un bien qui mérite d’être vu de plus près, même si quelques ajustements sont à prévoir.