Studette 9m² Marseille 5e - Rénovée

Au cœur du 5e arrondissement de Marseille, cette studette rénovée offre une solution pratique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Située au dernier étage d’un immeuble datant de 1889, elle bénéficie d’une position privilégiée à proximité immédiate du CHU, ce qui en fait un choix intéressant pour étudiants ou jeunes actifs du quartier. La studette de 9 m² a été refaite récemment. L’espace, bien agencé, permet d’optimiser chaque mètre carré. Le chauffage individuel et la climatisation air-air apportent un confort appréciable toute l’année, ce qui n’est pas négligeable dans cette région. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C et des émissions de GES en A. Le quartier propose un environnement dynamique, animé par la présence du CHU et des commodités à portée de main. Les transports sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Avec un rendement locatif estimé à plus de 9 %, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement à Marseille.