Studio 30m² Marseille 6e Cours Julien

Au cœur du quartier vivant du Cours Julien, tout en profitant d’un calme rare grâce à son exposition côté mer, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie agréable à Marseille 13006. Il se situe au 3e étage sur 4 d’un immeuble ancien datant de 1900, bien entretenu, avec seulement deux appartements par palier, ce qui facilite la tranquillité des habitants. L’appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres offrant une vue dégagée, a bénéficié d’une rénovation récente en décembre 2020 : salle d’eau, cumulus et cuisine ont été refaits pour un confort moderne. L’espace a été optimisé grâce à une estrade en bois ingénieuse qui dissimule un lit double sur roulettes, permettant ainsi de profiter pleinement du volume du studio. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation selon ses besoins. Le studio est actuellement loué en meublé à un étudiant jusqu’au 1 août 2026, avec un bail sérieux déjà en place. À cette date il sera libre d’occupation. A noter également, la façade côté mer a été ravalée récemment. Il n’y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété pour le moment. Le quartier du Cours Julien est particulièrement prisé pour son ambiance artistique, ses nombreuses terrasses et ses accès faciles aux transports. C’est un emplacement pratique et recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie marseillaise, sans le tumulte du centre ville juste à côté.