Studio 27m² Marseille 6e Notre-Dame-du-Mont

Au cœur du quartier animé de Notre Dame du Mont, à deux pas du Cours Julien dans le 6ème arrondissement de Marseille, ce studio de 27 m² vous attend au dernier étage d’un immeuble ancien datant de 1900. Niché rue Fontange, il profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et des lieux de vie du secteur. Le studio se situe au 3ème et dernier étage, ce qui lui procure une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres orientées plein sud, toutes donnant sur une cour intérieure paisible. L’espace de vie, bien agencé, bénéficie d’une cuisine équipée qui reste en place, tout comme le mobilier, inclus dans la vente. Un vrai plus pour s’installer rapidement ou envisager un investissement locatif sans se compliquer la vie. La cage d’escalier de l’immeuble a été refaite récemment, ce qui donne un aspect entretenu à la copropriété. Ce bien dispose d’un chauffage individuel et présente des charges raisonnables, autour de 70 euros par mois. Le montant de la taxe foncière est de 434 euros par an. L’appartement bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique classé F et un GES en C. Le quartier de Notre Dame du Mont est réputé pour son ambiance vivante et artistique, tout en restant agréable à vivre au quotidien. La proximité immédiate avec le Cours Julien permet de profiter facilement des transports, des restaurants et de tous les services pratiques.