T3 48m² Marseille 1er - À rafraîchir, 2e étage

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, rue Léon Bourgeois, cet appartement de type T3 attend son futur propriétaire. Installé au 2ème étage d’un immeuble de quatre niveaux, il offre une surface d’environ 48 m², à laquelle s’ajoute une pièce supplémentaire d’environ 11 m² à l’entresol, un vrai plus pour gagner un peu d’espace ou pour aménager un bureau, par exemple. L’appartement se compose de plusieurs pièces, ce qui laisse pas mal de possibilités pour repenser la distribution selon vos envies. Les travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais cela permet aussi de personnaliser les lieux à votre goût, c’est un avantage certain pour ceux qui aiment façonner leur intérieur. Le chauffage est individuel, ce qui permet de bien gérer sa consommation. Le bien bénéficie d’un classement énergétique E, aussi bien pour la performance que pour les émissions de gaz à effet de serre. L’emplacement dans le centre de Marseille permet de profiter de la vie de quartier, avec ses commerces à proximité et les transports en commun accessibles à pied, ce qui facilite vraiment le quotidien. L’adresse est pratique, on est tout proche de l’animation du centre-ville sans être en plein cœur du tumulte.