Appartement 9m² Marseille 8e Eden Rock

Au cœur du 8e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement fonctionnel d'environ 9,8 m², idéalement placé au 5e étage d'une résidence calme et verdoyante. Ce bien conviendra particulièrement à celles et ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier résidentiel apprécié. L'espace de vie, bien agencé, propose un coin kitchenette pratique, parfait pour préparer ses repas au quotidien. Depuis la pièce principale, on profite d'un petit balconet agréable avec une vue dégagée sur la verdure, un vrai plus pour prendre l'air. La douche se trouve directement dans l'appartement, tandis que deux WC individuels sont accessibles sur le palier, dans les parties communes de l'immeuble. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion des consommations. L'appartement est actuellement loué à une personne sérieuse, avec un bail meublé d'un an, et le loyer mensuel s'élève à 360 euros. Les charges annuelles sont de 1 100 euros et la taxe foncière de 188 euros, ce qui reste raisonnable pour le secteur. Le quartier offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, un équilibre assez recherché à Marseille. L'environnement résidentiel apporte tranquillité et confort de vie au quotidien.