Studio 24m² Marseille 10e

Situé dans le quartier dynamique de la Timone, à Marseille 13010, ce studio à vendre se trouve au sein de la résidence « le Schweitzer », un immeuble entretenu de six étages construit en 1978. L'appartement est placé au 2ème étage, ce qui lui assure un accès facile, sans être trop exposé aux nuisances de la rue. Ce studio de 24 m² comprend une pièce principale lumineuse orientée à l'Est, où l’on retrouve un salon avec un coin cuisine fonctionnel. L’espace est bien agencé et vous disposerez également d’une salle de bain avec WC, ainsi que de rangements pratiques. Le chauffage est individuel et électrique, permettant de gérer sa consommation selon ses besoins. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé récemment, classant le bien en C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. La localisation est un vrai atout, à seulement 5 minutes à pied des facultés de la Timone, ce qui en fait une bonne option pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant la vie quotidienne et les déplacements dans Marseille. L’environnement offre un équilibre appréciable entre vie étudiante et commodités urbaines.