T2 12m² Marseille 8e

Au cœur du 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant studio de 12 m² situé dans une résidence de standing, prisée pour son cadre calme et recherché. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, bénéficiant de la présence de quatre gardiens, ce qui apporte une vraie tranquillité d’esprit au quotidien. La studette a été rénovée récemment, aucun travaux n’est à prévoir. Les trois fenêtres sont équipées de double vitrage neuf, ce qui permet une bonne isolation et un confort appréciable. Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Le métro Rond-Point du Prado se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui est bien pratique pour les déplacements en ville. Les plages sont accessibles en dix minutes de marche, un atout non négligeable pour profiter pleinement de la vie marseillaise. DPE en C, GES en B, chauffage individuel. Le quartier, très recherché, offre un véritable potentiel en matière de location.