Studio 24m² Marseille 8e - Climatisé

Au cœur du 8e arrondissement de Marseille, ce studio climatisé de 24 m² vous attend au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, construit en 1980. Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre. Dès l’entrée, on découvre une pièce principale lumineuse, mise en valeur par une grande fenêtre qui apporte une belle clarté naturelle. Le coin cuisine, déjà équipé, permet de préparer ses repas facilement. Une mezzanine vient optimiser l’espace en proposant un coin nuit confortable, ce qui laisse plus de place pour aménager le séjour à sa convenance. La salle de bain, fonctionnelle, complète l’ensemble. L’appartement est en très bon état général et profite d’un système de climatisation, ce qui est bien agréable surtout en été. Le chauffage est individuel et électrique, pratique pour gérer sa consommation. Le quartier, apprécié pour son calme, offre une vraie tranquillité tout en restant proche des transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les charges mensuelles sont faibles, autour de 40 euros, et la taxe foncière s’élève à 510 euros par an, ce qui est raisonnable pour le secteur. Classe énergie D, une performance correcte pour ce type de bien.