Studio 25m² Marseille 6e Préfecture - Extérieur 19m²

Au cœur du quartier Préfecture / Estrangin, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 24,5 m² en rez-de-chaussée offre un vrai petit havre de paix avec son extérieur privatif de 19 m², ce qui est plutôt rare à trouver dans le centre-ville. Vous serez à deux pas du métro Estrangin-Préfecture, ce qui rend tous les déplacements vraiment faciles, il faut bien le dire. L’appartement dispose d’un espace de vie agréable et optimisé, avec un lit en mezzanine qui libère de la place, des rangements intégrés bien pratiques et un coin bureau pour travailler ou étudier. La hauteur sous plafond, assez généreuse, donne une vraie impression de volume et de confort. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, ce qui est idéal pour recevoir ou simplement profiter de l’espace. La salle d’eau, fonctionnelle, comprend une cabine de douche et des WC. L’extérieur privatif, même s’il y a un peu de vis-à-vis, permet de profiter d’un coin dehors en ville, ce n’est pas négligeable. Le quartier est très central, avec commerces, restaurants et le Vieux-Port accessibles rapidement. C’est un secteur recherché, notamment pour la location meublée, vu la proximité des transports et des commodités. Cet appartement, vendu meublé, est prêt à être occupé ou loué dès maintenant. Le chauffage est individuel et l’orientation plein sud apporte une belle luminosité. DPE E.