Studio 28m² Mauguio - Première ligne, parking

Situé à Mauguio, sur le secteur prisé de Carnon plage, ce studio cabine de 28 m² se trouve en première ligne face à la mer, dans une petite copropriété de seulement 18 appartements. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour profiter d’un pied à terre à deux pas des commerces. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, propose une pièce principale bien agencée et lumineuse. Vous apprécierez son balcon fermé, qui offre une vue dégagée sur la mer, un vrai plus pour se détendre ou partager un repas en toute tranquillité. Le bien est vendu meublé, pratique pour s’installer rapidement ou envisager une location saisonnière. Il dispose également d’une place de parking privé et sécurisé, ce qui est très appréciable sur le littoral, on le sait bien. La résidence, construite en 1982, est bien entretenue et compte au total 42 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1383,65 €, il n’y a pas de procédure en cours à signaler. Le chauffage est individuel. Côté accessibilité, la situation est vraiment intéressante : l’aéroport se trouve à seulement 5 minutes et la gare Sud de France à 15 minutes. Idéal pour ceux qui voyagent souvent ou souhaitent accueillir famille et amis facilement. La proximité de la plage et des commodités vient compléter les atouts de ce bien, rare sur le secteur.