Studio 25m² Mauguio Carnon-Plage - Rénové, meublé

À Carnon-plage, à Mauguio, ce studio meublé récemment rénové offre une situation idéale, à seulement 100 mètres de la plage et en plein cœur du port. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il se trouve au 1er étage surélevé d'une résidence de standing sécurisée datant de 1975, équipée d'un ascenseur. Le studio, d'une surface de 25 m² orienté sud-est, a été rénové en septembre 2023 et propose un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée munie de volets roulants électriques thermiques installés en 2024, ainsi que des rideaux tissus thermiques et du double-vitrage. Le séjour est aménagé avec un canapé-lit (140), une télévision, table et chaises. La kitchenette, fonctionnelle et entièrement équipée, comprend un grand réfrigérateur-congélateur, un four micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ustensiles et vaisselle. La salle d'eau dispose d'un WC et d'un espace de rangement. Le chauffage est individuel. Le classement énergétique est D, et GES B. L'accès au parking extérieur commun est sécurisé par un portail télécommandé, ce qui reste très pratique pour se garer même en saison. La résidence bénéficie d'une rénovation de façade récente (2023) et la modernisation de la cage d’ascenseur a été votée lors de la dernière assemblée générale. Le quartier, vivant et agréable, permet de rejoindre commerces et restaurants à pied, tout en restant très proche de Montpellier (12 km) et à 5 minutes seulement de l’aéroport. Le tramway se trouve à 1,5 km, rendant les déplacements aisés dans l’agglomération. L’ensemble fait de ce studio une belle opportunité, que ce soit pour loger des étudiants de septembre à juin ou accueillir des vacanciers en été.