Studio meublé 25m² Melun - Immeuble refait à neuf

Situé en plein cœur du centre historique de Melun, ce studio meublé de 25 m² se trouve au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots, entièrement rénovée récemment. L’immeuble, datant de 1910, ne dispose pas d’ascenseur mais offre un vrai cachet, à deux pas de l’université et à environ 15 minutes à pied de la gare. L’appartement, orienté côté cour, bénéficie d’un calme appréciable, sans aucune nuisance. Il s’ouvre sur une entrée palière qui dessert une pièce de vie très lumineuse, déjà meublée avec soin : canapé-lit, chaises, table, TV, tout y est. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, comprend un four, un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, ce qui la rend tout à fait fonctionnelle. La salle de douche, propre et moderne, dispose d’un WC, d’un chauffe-serviette et d’un lave-linge. Tout le mobilier et les équipements sont neufs, ce qui facilite l’installation immédiate. Le double vitrage, la VMC et la fibre déjà installée dans la copropriété, apportent un confort supplémentaire. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Le quartier offre un environnement agréable avec tous les commerces et services à proximité, ainsi qu’une vraie vie étudiante grâce à la présence de l’université. La gare, accessible à pied en une quinzaine de minutes, permet de rejoindre facilement Paris ou les environs. Le bien constitue un pied-à-terre pratique, ou un investissement locatif intéressant, le studio ayant déjà été loué. Petit détail, il n’y a pas d’ascenseur, mais pour un troisième étage, ça reste raisonnable.