Studio 33m² Melun

Au cœur de Melun, dans une résidence agréable et paisible, ce studio de 33 m² vous attend au rez-de-chaussée. L’appartement profite d’un cadre calme, idéal pour une vie tranquille, et bénéficie d’un petit jardinet privé ainsi que d'une place de parking réservée. L’agencement du studio est pratique, offrant un espace de vie confortable. Le chauffage se fait par convecteur électrique individuel, l’eau chaude également est assurée par un cumulus individuel, ce qui permet une gestion simple des consommations. La résidence, construite en 1990, est bien entretenue et comprend 68 lots. A noter il n’y a pas de procédure en cours dans la copropriété, ce qui est toujours rassurant. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE de classe D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 610 et 860 euros pour les dernières années connues, abonnement inclus. Le diagnostic énergétique a été réalisé en décembre 2025. L’environnement du studio permet de profiter d’un quartier calme tout en restant proche des commodités de Melun. Un bien pratique, qui conviendra autant pour un premier achat que pour un investissement locatif.