Appartement 16m² Melun

Situé à Melun, dans une résidence sécurisée des années 1976, ce studio agréable de 16 m² attend son futur propriétaire au 2ème étage avec ascenseur. A seulement 7 minutes à pied de la gare de Melun et à proximité directe des commerces, il offre un cadre pratique pour un quotidien facilité. Une entrée fonctionnelle avec placard mène à la pièce principale, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée : plaque électrique, frigo, lave-linge et micro-onde sont déjà en place. Côté rangements, il y a de quoi organiser ses affaires sans difficulté. La salle d’eau dispose d’un WC, le tout en très bon état général. Le confort n’est pas oublié avec une fenêtre PVC double vitrage, un volet roulant, le chauffage collectif gaz (répartiteur individuel sur radiateur) et l’accès à la fibre. L’interphone complète l’équipement pour plus de sécurité. Les diagnostics sont récents avec un DPE classé D et aucune anomalie électrique relevée. Le quartier permet de rejoindre Paris en 25 minutes depuis la gare. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces, le tout dans une résidence bien entretenue. Un bien qui conviendra autant pour un premier achat que pour un investissement locatif.