Studio 23m² Mennecy centre-ville

Situé en plein centre-ville de Mennecy, ce studio de 23 m² se trouve au calme, sur cour, au deuxième étage d’un immeuble construit en 1990. Idéalement placé pour profiter à la fois du dynamisme du centre et de la tranquillité d’une rue à sens unique, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, orientée nord-ouest, donnant sur une terrasse agréable. La cuisine ouverte, installée en 2017, est meublée et partiellement équipée, ce qui laisse la place à vos propres aménagements si besoin. La salle d’eau est équipée d’un WC, pratique pour un studio de cette taille. Vous disposerez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est collectif, la chaudière ayant été remplacée en 2018, ce qui assure un certain confort thermique, surtout en hiver. Le bien comprend également une cave et un box en sous-sol, un atout rare pour ce type de logement. La copropriété comprend 71 lots dont 23 logements, et elle ne fait l’objet d’aucune procédure. Les charges annuelles comprennent notamment l’eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’enlèvement des ordures ménagères. Petite singularité sur la commune, l’enlèvement des déchets est directement intégré dans les charges de copropriété, pas dans la taxe foncière. Côté pratique, la gare est accessible à pied en moins de 10 minutes (environ 500 mètres), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en un peu plus d’une heure, Evry-Courcouronne en une trentaine de minutes, ou Corbeil-Essonnes en vingt minutes. À moins d’un quart d’heure en voiture, on trouve une grande zone commerciale avec hypermarché, restaurants et cinéma, parfait pour les sorties ou les courses du quotidien.