Studio meublé 35m² Mérignac - Vue sur parc

Situé à Mérignac, à seulement 200 mètres du CHU de Bordeaux, ce grand studio meublé de 35 m² vous attend au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur parc et d’une orientation sud-ouest apportant une belle luminosité à l’ensemble. L’entrée de 4,46 m² dessert un vaste séjour/chambre de 24,03 m², conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Le coin nuit est bien délimité, séparé de l’espace jour, ce qui permet une vraie distinction entre repos et activités quotidiennes. La salle de bain, de 4,42 m², est équipée d’une baignoire et d’un sèche-serviettes, et les toilettes sont indépendants pour plus de praticité. À l’extérieur, un balcon de 7,67 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire, idéal pour prendre l’air ou installer une petite table. La résidence dispose aussi d’un local à vélo. Le chauffage est individuel, et le bien est en excellent état général. L’accès à la résidence se fait par interphone et système VIGIK, ce qui rassure sur la sécurité des lieux. Le quartier est très pratique, avec le tram au pied de la résidence et des commerces à deux pas seulement. Un emplacement parfait pour un étudiant en médecine ou quelqu’un travaillant au CHU, la proximité des transports et des commodités facilitant clairement le quotidien.