Studio 25m² Mérignac Arlac - Terrasse, proche Pellegrin

Au cœur de Mérignac Arlac, ce studio de 25 m² se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, plein de caractère et à taille humaine. L’appartement profite d’une situation pratique, à seulement cinq minutes à pied du tram A (arrêt Peychotte) et des commerces du quartier. L’espace intérieur est bien pensé : une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d’eau et des WC. Sa terrasse privative donne directement sur un jardin commun, accessible à l’ensemble des copropriétaires, ce qui offre un petit coin de verdure appréciable. L’appartement est exposé à l’est, il bénéficie d’une lumière douce le matin, c’est agréable surtout aux beaux jours. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation selon ses besoins. La copropriété est petite et les charges restent faibles, un vrai avantage au quotidien. On apprécie aussi le cachet de l’immeuble en pierre, assez rare dans le secteur. La proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, de l’école IFSI, ainsi que des transports et des commerces, simplifie la vie de tous les jours. Le quartier est calme, résidentiel, et il y a tout ce qu’il faut autour, sans avoir à prendre la voiture. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et vivant.