Studio 22m² Merville-Franceville-Plage

Au cœur de Merville-Franceville-Plage, à seulement 400 mètres de la plage, ce studio de 22 m² se trouve dans une copropriété sécurisée, au dernier étage d’un petit immeuble calme. Un emplacement idéal pour profiter du littoral normand et de toutes les commodités du centre-ville tout proche. L’appartement, entièrement rénové, s’ouvre sur une entrée avec placard, très pratique pour le rangement. La pièce principale offre un bel espace de vie lumineux, avec un coin cuisine bien agencé et une grande baie vitrée orientée plein sud, ce qui donne beaucoup de clarté tout au long de la journée. La salle d’eau, équipée de WC, est fonctionnelle et moderne. Le chauffage individuel électrique est pilotable à distance, que ce soit pour les radiateurs ou le ballon d’eau chaude, sans nécessité de connexion internet. C’est un vrai plus, notamment pour une résidence secondaire. Le studio est également doté d’une fenêtre en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Il est vendu avec un lit escamotable haut de gamme, ce qui permet d’optimiser l’espace de vie. La copropriété comprend 117 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 38 €, la taxe foncière s’élève à 478 €. DPE en cours, on n’aura sûrement pas à attendre longtemps avant de l’obtenir. Le quartier offre un cadre agréable, entre la mer à deux pas, les commerces du centre-ville et la tranquillité d’une résidence bien entretenue. Un appartement qui conviendra pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas du littoral et de la vie balnéaire.