Studio 25m² Milly-la-Forêt centre

Situés en plein centre de Milly-la-Forêt, ces deux studios voisins, chacun de 25 m², se trouvent au rez-de-chaussée d’une bâtisse datant de 1948. L’immeuble, qui a du charme avec sa tourelle et ses moulures d’époque, propose un cadre de vie authentique et agréable. Chaque studio offre un espace optimisé, où l’on peut installer jusqu’à quatre couchages par logement. Les deux biens bénéficient d’un accès à une cour intérieure fermée, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, ainsi qu’un cabanon privatif pour du rangement supplémentaire. Vendu meublé, l’appartement présente une décoration atypique et soignée – tout est prêt pour accueillir des locataires. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation. Aucun travaux n’est à prévoir. La petite copropriété, composée seulement de deux propriétaires, garantit une ambiance tranquille et une gestion simplifiée. Concernant l’investissement, l’activité de location courte durée type Airbnb est déjà en place, avec un taux de remplissage de 70 % et un rendement qui tourne autour de 6,5 %. Si besoin, la réunion des deux lots est possible, offrant la possibilité de créer un logement plus vaste ou d’optimiser encore le rendement locatif. Le quartier profite d’une forte demande touristique, notamment grâce à la proximité des sites comme les 25 bosses, les Trois Pignons ou encore la forêt de Fontainebleau. Ce secteur apporte une attractivité certaine pour les voyageurs et les amateurs de nature.