Studio 27m² Montpellier Cœur Historique - Spacieux, charme ancien

Situé en plein cœur historique de Montpellier, ce très grand studio mezzanine offre un cadre unique au dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle. L’escalier spacieux, classé à l’inventaire des monuments historiques, donne déjà le ton avant même d’arriver à l’appartement. Sans vis-à-vis et bénéficiant d’une double exposition sud, il séduit par sa luminosité grâce à ses quatre grandes fenêtres, qui dévoilent une vue dégagée sur les toits de la ville et, au loin, la Méditerranée. L’appartement, remis entièrement à neuf en 2024/2025, présente une surface Carrez de 27,18 m² (surface totale de 34,51 m²). On entre sur une vaste pièce à vivre de 19,29 m², baignée de lumière, avec trois fenêtres, deux grands placards, climatisation réversible, luminaires et stores. Les matériaux naturels sont à l’honneur : murs en pierre, sol en tommettes de terre cuite, poutres apparentes et plancher bois. La cuisine séparée, bien pensée sur 2,41 m², propose un long plan de travail, électroménager de qualité et de nombreux rangements. La salle d’eau, intégralement carrelée, dispose d’une douche, vasque, meuble miroir, sèche-serviettes électrique et rangements astucieux. Les toilettes sont indépendantes avec un coin lave-linge aménagé. Un escalier en bois dessert la mezzanine mansardée de 8,26 m² au sol (0,93 m² Carrez), véritable cocon avec parquet massif et pierres apparentes, illuminé par une grande fenêtre, et toujours cette vue dégagée. L’appartement est situé dans une ruelle piétonne calme, à deux pas des halles Castellane et des commerces. Côté transports, tramway et bus sont accessibles en quatre minutes à pied, la gare en huit minutes. Un lieu de vie rare, à la fois chaleureux et ancré dans l’histoire du centre-ville de Montpellier.