Studio 19m² Montpellier - Étage élevé

Idéalement situé à Montpellier, ce studio de 19 m² est proposé en vente sous le statut LMNP. Installé au deuxième étage d'une résidence construite en 2007, ce bien meublé conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un investissement locatif sans contrainte de gestion. Le logement, actuellement loué et pris en charge par un organisme spécialisé, permet aux propriétaires de percevoir un loyer mensuel régulier sans avoir à se soucier des aspects locatifs au quotidien. La gestion complète est assurée et vous bénéficiez ainsi d’une location annuelle de 7769 euros. Les charges de copropriété restent raisonnables, autour de 700 euros par an, et la taxe foncière s’élève à 383 euros. Le chauffage individuel offre une certaine autonomie, tandis que les performances énergétiques sont correctes avec un DPE et un GES classés en D. La résidence, bien entretenue, se situe dans un secteur recherché de Montpellier, facilitant la location et garantissant un certain attrait pour les investisseurs. Les visites sont réalisées sur place par un professionnel de l'immobilier, ce qui assure un suivi sérieux du dossier. Ce studio représente une opportunité intéressante pour qui souhaite investir sereinement dans l’immobilier locatif à Montpellier, avec un cadre de gestion tout à fait rassurant.