Studio 27m² Montpellier -

Situé à Montpellier, dans le quartier paisible d’Alco, ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se trouve au sein d’une résidence ancienne sécurisée, équipée de caméras de surveillance, d’un système vigik et d’un interphone, ce qui apporte une certaine tranquillité au quotidien. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour optimiser l’espace. Une salle de bains vient compléter l’ensemble. Le bien est en bon état général et bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet de gérer facilement la consommation. Une place de parking privative est attribuée au logement, ce qui est assez appréciable dans ce secteur. Le studio est vendu occupé, le bail courant jusqu’à mi-2026 avec un loyer de 470 euros charges comprises (dont 30 euros de charges). La taxe foncière pour 2024 s’élève à 856 euros. L’emplacement avenue des Moulins permet un accès rapide à l’arrêt de tram Hôtel du Département (ligne 3), situé à seulement 50 mètres, ainsi qu’aux commodités locales comme la Montpellier Business School à proximité. Le quartier, résidentiel et calme, conviendra bien à ceux qui cherchent un investissement locatif stable ou un premier achat. Quelques petits détails restent à voir, mais l’ensemble est vraiment fonctionnel.