Studio meublé 22m² Montpellier 34070 - Loué, idéal investisseur

Situés à Montpellier, dans le quartier 34070, ces deux studios meublés offrent une belle opportunité pour un investissement locatif. Implantés dans une résidence récente datant de 2012, ils bénéficient chacun d’une surface de 22 m² et se trouvent au premier étage. Les appartements, rénovés en avril 2022, sont en bon état général. Chaque studio comprend une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, ce qui apporte une jolie clarté. Le chauffage individuel vous assure un certain confort au quotidien. Les studios sont actuellement loués, avec des baux en cours, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Pour chaque locataire, l’eau et l’électricité sont à leur nom, ce qui simplifie la gestion des charges et limite les risques d'impayés à ce niveau-là. La résidence est sécurisée et dispose d’un gardien, un vrai plus pour la tranquillité. Une place de parking en sous-sol est attribuée à chaque logement, ce qui reste assez recherché dans le secteur. Côté transport, l’emplacement se veut particulièrement pratique : le tramway Garcia Lorca (ligne 4) est juste au pied de la résidence et les bus 11, 28, 32 et 51 sont accessibles à 50 mètres. L’autoroute, elle, se trouve à seulement 200 mètres, ce qui facilite les déplacements en dehors de la ville. Un ensemble qui propose un cadre de vie fonctionnel et bien desservi.