Studio 11m² Montpellier centre-ville

Située en plein centre-ville de Montpellier, cette studette de 11 m², rue Michel Ange, offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique. Le bien, datant de 1970, se trouve en rez-de-jardin, ce qui apporte un accès facile et un certain confort de vie. La studette a bénéficié de nombreux travaux récents : le plafond, les sols, les murs ainsi que la fenêtre en aluminium ont été rénovés. L’espace d’eau comprend une douche et des toilettes, avec une VMC électrique assurant une bonne ventilation. Coté cuisine, la pièce est équipée d’une kitchenette et d’une table murale, le wifi haut débit est déjà en place, ce qui simplifie l’installation. Le chauffage individuel permet d’ajuster la température selon ses besoins, c’est assez pratique. Une place de parking privative, accessible via un portail électrique, fait partie du lot, un vrai plus dans ce quartier. L’immeuble bénéficie d’une gestion de copropriété sérieuse, avec aucune charge importante à prévoir, et les charges restent très faibles. Le bien est éligible à la location et a prouvé sa facilité à être loué, notamment autour de 400 euros par mois, avec un potentiel d’optimisation des revenus en période de haute saison. Disponible à partir de mars 2026, il convient à qui cherche un investissement sans soucis majeurs. Le quartier central de Montpellier est réputé pour sa vie animée et ses commodités à proximité, ce qui facilite la location et rend le quotidien pratique, que ce soit pour un étudiant ou un actif. L’accès aux transports et aux services se fait très facilement dans ce secteur.