Studio 25m² Montpellier - Rénové, terrasse et cave

Au cœur du centre-ville de Montpellier, à deux pas de la gare et à quelques minutes à pied de la place de la Comédie, ce studio rénové avec terrasse propose un pied-à-terre pratique et bien situé, parfait pour un investissement ou un premier achat étudiant. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement bénéficie d’un calme appréciable tout en restant à proximité immédiate de l’animation urbaine. L’espace principal, lumineux grâce à son exposition Est, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. On accède à la pièce de vie par un escalier, ce qui donne un petit côté atypique à l’appartement. La salle d’eau, avec douche à l’italienne et WC, dispose d’une hauteur sous plafond un peu plus basse que la moyenne, mais reste pratique au quotidien. Un coin nuit a été aménagé en mezzanine, avec placard sous pente et velux, idéal pour optimiser la surface habitable, même si là aussi la hauteur sous plafond est un peu limitée. Côté confort, la climatisation individuelle est un vrai plus. La terrasse tropézienne permet de profiter de l’extérieur pour les repas ou se détendre, ce qui n’est pas si courant pour ce genre de surface. Côté pratique, une cave complète ce bien et permet de ranger facilement quelques affaires. La situation géographique est un vrai avantage : toutes les commodités sont accessibles à pied, et les quatre lignes de tramway ainsi que plusieurs bus sont à proximité immédiate. L’accès direct aux plages grâce à la ligne 3 du tram facilite les sorties le week-end. Quartier Gare, tout est vraiment à portée de main.