T1 bis 36m² Montpellier centre-ville

Au cœur du centre-ville de Montpellier, cet appartement T1 bis de 36 m² se trouve à seulement deux minutes à pied de la place de la Préfecture et de la faculté de Droit. Niché au 2ème étage d’un immeuble en pierres, typique du centre historique, il profite d’un emplacement privilégié dans un quartier entièrement piéton. L’appartement séduit d’abord par sa luminosité, grâce à ses trois grandes fenêtres offrant une double exposition et sans vis-à-vis. Le charme de l’ancien est bien présent avec un sol en bars, poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, très spacieuse, propose un canapé en L dépliable en lit double, un espace nuit dans une alcôve avec un lit double séparé, des meubles de rangement pratiques, ainsi qu’une table à manger avec ses chaises. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de rideaux occultants. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un réfrigérateur et de multiples rangements hauts et bas. La salle d’eau est fonctionnelle, elle comprend une douche, un lavabo, une machine à laver ainsi que de nombreux rangements. Les WC sont séparés et bénéficient d’une fenêtre. L’entrée de l’appartement est sécurisée par une porte blindée. Le chauffage est individuel. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui peut convenir à un projet locatif ou à une installation rapide. Actuellement, il est loué à 770 € par mois à un locataire fiable avec garants. Le quartier est très calme malgré la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Le tram ligne 1 se trouve à deux minutes. Un ensemble rare dans ce secteur, qui allie confort moderne et charme de l’ancien, il y a vraiment quelque chose de particulier dans cette adresse.