Studio 20m² Montpellier Les Arceaux

Au cœur du quartier résidentiel des Arceaux à Montpellier, ce studio de 21 m² se trouve au premier étage d’une petite résidence sécurisée construite en 2000. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et transports, avec l’Ecusson et le tram à seulement cinq minutes à pied. L’appartement propose une pièce principale lumineuse, orientée Est, comprenant un coin cuisine fonctionnel équipé d’une plaque vitrocéramique deux feux, d’un lave-linge, de rangements hauts et bas ainsi qu’un coin repas délimité. Un grand placard coulissant vient optimiser l’espace de vie. La salle d’eau, bien agencée, offre une vasque sur meuble tiroir, un pare-douche, un sèche-serviette et les toilettes. Le balcon d’environ 2,5 m² permet de profiter de l’extérieur, ce qui est plutôt agréable. Entièrement restauré à neuf en 2024, ce studio est vendu loué non meublé, actuellement occupé par un étudiant avec garants. Le chauffage est individuel électrique et la copropriété compte seulement huit appartements répartis sur deux étages sans ascenseur, ce qui limite les charges de copro. Le quartier des Arceaux est recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Les commerces et le tramway sont tout proche, ce qui rend la vie quotidienne plus simple. Classe énergie D, classe climat B.