Studio 22m² Montpellier Gare Saint-Roch - Rénové, idéal investissement

Situé rue Frédéric Bazille, à deux pas de la gare Saint-Roch et du cœur de Montpellier, ce studio récemment rénové se trouve au 2ème étage d’une petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif, il conviendra parfaitement à la location meublée, que ce soit pour de la courte ou moyenne durée. L’appartement propose une pièce de vie fonctionnelle, bien agencée pour optimiser l’espace. La cuisine est entièrement équipée avec rangements, plaques de cuisson, évier et électroménager, ce qui sera appréciable pour les futurs occupants. La salle d’eau, moderne, intègre également les WC. Le double vitrage assure une isolation correcte, et l’ensemble est en très bon état, il n’y a pas de travaux à prévoir dans le logement. A noter aussi, la toiture de l’immeuble a été refaite il y a deux ans, ce qui apporte une certaine tranquillité d’esprit. Le studio bénéficie d’une bonne luminosité grâce à une grande porte-fenêtre et une seconde ouverture donnant sur l’intérieur de la résidence, même si l’exposition n’est pas plein sud. Cela n’empêche pas le logement d’être agréable à vivre, notamment pour des séjours de courte durée. Quelques travaux sont envisagés dans le hall et les parties communes, des devis sont en cours, ce qui pourra valoriser le bien à terme. Il faut signaler que le syndic est en train d’être remis en place. Le quartier, tout proche de la gare et du centre-ville, attire de nombreux voyageurs, professionnels de passage ou touristes. La demande locative y est forte, ce qui fait de ce studio un choix pertinent pour un investissement.