T1 bis 33m² Montpellier Hôpitaux-Facultés

Au cœur du quartier Hôpitaux - Facultés à Montpellier, découvrez cet appartement T1 bis de 33 m², situé au sein de la résidence étudiante Le Theleme, construite en 2015. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est proposé exclusivement dans le cadre d’un bail commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’une gestion simplifiée. L’appartement, entièrement équipé et meublé, se trouve au rez-de-chaussée de la résidence. Il profite d’un bail renouvelé avec la société UXCO pour neuf ans à partir du 1er juillet 2024, garantissant une certaine stabilité de revenus. La résidence, notée 8/10 sur le site de location étudiante, propose des services appréciés comme un parking privé, une laverie automatique, un service de ménage, un kit vaisselle, le wifi très haut débit et un accès sécurisé. Les espaces de coliving et de coworking contribuent aussi à la qualité de vie sur place, c’est un vrai plus pour attirer des locataires étudiants. Implantée dans l’écoquartier de Malbosc, la résidence se trouve à moins de 2 kilomètres de plusieurs établissements d’enseignement supérieur renommés (ISCOM, My Digital School, ESICAD, Faculté d’Odontologie, Art FX, Campus Saint-Priest, CHU Lapeyronie…). Les commerces sont à proximité immédiate, et les transports en commun sont accessibles à pied : l’arrêt de tramway "Hauts de Massane" est à cinq minutes, la ligne 1 permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier en une trentaine de minutes. La station St-Paul est à 100m, l’arrêt de bus ligne 7 à 80m. On trouve aussi la gare TGV à une vingtaine de minutes et l’aéroport international non loin. Les hôpitaux et facultés sont accessibles à 700 m, la place de la Comédie à 15 minutes en tramway et les plages à environ 10 km. Un emplacement qui facilite vraiment la vie étudiante et assure une bonne attractivité locative.