Studio 22m² Montpellier centre - Proche Peyrou, idéal investisseur

À seulement cinq minutes à pied de la place du Peyrou, ce studio vendu meublé se situe dans une petite copropriété de Montpellier, au premier étage d’un immeuble des années 1930. C’est un bien idéal pour investisseur, notamment pour une exploitation en location courte durée. Rénové récemment, en mai 2024, cet appartement de 22 m² est en très bon état général. La pièce principale, lumineuse, propose un espace nuit et un coin cuisine ouvert, entièrement équipé avec électroménagers et rangements malins. Le séjour s’ouvre sur un balcon grâce à deux portes-fenêtres, ce qui apporte une belle luminosité à l’ensemble. La salle de bain, elle aussi refaite à neuf, offre des finitions soignées. L’appartement est vendu avec tout le nécessaire : télévision, linge, équipement complet, rien à prévoir pour s’installer ou pour la location. Le chauffage est collectif et l’immeuble est équipé de la fibre optique. Les charges de copropriété vont de 2 000 à 2 300 € par an. Le diagnostic DPE et GES sont tous deux classés D. L’emplacement, dans une rue à sens unique, permet de profiter du centre historique de Montpellier à pied, tout en étant à proximité immédiate du Peyrou, ce qui est pratique pour les voyageurs comme les professionnels. La rentabilité locative, déjà optimisée en location courte durée, peut atteindre jusqu’à 2 624 € par mois en haute saison. La gestion actuelle peut être poursuivie facilement. Ce studio combine un emplacement recherché, une rénovation récente et la possibilité de générer des revenus locatifs réguliers, tout en profitant du charme du centre-ville montpelliérain.