Studio 21m² Montpellier Hôtel du département - Jardin, parking privé

Situé dans le secteur recherché de l’Hôtel du Département à Montpellier, ce studio de 21 m² rénové bénéficie d’un emplacement pratique, tout près du conseil départemental de l’Hérault, de MBS et de Purple Formation. Il s’agit d’un appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un environnement calme et verdoyant. L’agencement intérieur propose une pièce principale lumineuse, complétée par un grand placard de rangement à l’entrée, une salle de bain fonctionnelle et un espace cuisine bien pensé. Le studio profite d’un accès direct à une terrasse agréable et à un jardin privatif de 25 m², un vrai atout rare sur ce secteur. Une grande baie vitrée équipe la pièce principale et un volet électrique Somfy est prévu pour septembre 2025, ce qui apportera encore plus de confort. Le ballon d’eau chaude a été remplacé récemment, fin janvier 2026. Le bien dispose également d’une place de parking privative sécurisée, avec portail et caméras, dans la résidence. Le parking est vendu en lot séparé, ce qui peut être intéressant notamment pour la location. Le quartier connaît une forte demande locative, ce qui en fait un emplacement intéressant pour un investissement. Le tram Hôtel du Département se trouve juste au pied de l’immeuble et permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 12 minutes. Classe énergie D (avant le remplacement de la baie vitrée, le DPE sera mis à jour pour la vente).