Studio 32m² Morsang-sur-Orge

Au cœur du quartier pavillonnaire paisible de La Griblette à Morsang-sur-Orge, ce studio de 32 m² vous attend au premier étage d’une petite résidence. Il s'agit d'un appartement vendu meublé, actuellement occupé, qui peut convenir aussi bien à un investisseur qu’à un futur propriétaire souhaitant s’installer à la fin du bail. L’agencement propose une entrée équipée d’un placard, puis une belle pièce principale lumineuse qui fait office à la fois de salon et d’espace nuit. La cuisine est meublée et équipée, pratique pour un usage quotidien, tandis que la salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne et de WC. L’appartement bénéficie aussi d’une cave privative de 8 m², bien appréciable pour du rangement supplémentaire. Côté extérieur, un grand jardin privatif de 90 m², entièrement clos, vous permettra de profiter des beaux jours. On y trouve les raccordements électriques extérieurs et l’eau, ce qui ouvre la possibilité d’y aménager un coin détente à votre goût. Le bien est actuellement loué meublé pour un loyer mensuel de 700 €, avec un bail courant jusqu’à juillet (préavis de deux mois). Une vente longue peut être envisagée pour une disponibilité sans locataire au 1er juillet 2026. La résidence bénéficie d’un syndic bénévole, ce qui permet de garder des charges faibles : environ 15 € par mois pour l’eau, 80 € pour l’électricité et 10 € pour l’assurance. La situation, dans un environnement calme et verdoyant, reste propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités du secteur La Griblette. Ce bien rare avec jardin privatif représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre agréable.