Appartement 18m² Nanterre - Résidence étudiante LMNP

Situé à Nanterre, cet appartement en résidence étudiante offre une opportunité intéressante au cœur d’un quartier dynamique. Installé au 3ème étage d’un immeuble construit en 2013, ce studio de 18 m² s’adresse principalement aux investisseurs recherchant un placement sécurisé sous le dispositif LMNP. Le logement, intégré à la résidence Les Estudines, bénéficie d’une gestion locative entièrement prise en charge par un groupe spécialisé. La pièce principale propose un agencement optimisé, adapté au quotidien des étudiants. La résidence met à disposition divers services appréciés comme une blanchisserie ou encore une salle de sport, ce qui facilite vraiment la vie des occupants. À deux pas du campus universitaire de Nanterre Paris-Ouest Défense, cet emplacement se révèle pratique pour accéder rapidement aux écoles comme l’IUT, l’UFR STAPS ou Skema Business School. Les transports et commodités sont facilement accessibles, ce qui est un vrai plus pour les étudiants et garantit une bonne occupation du logement. Chauffage collectif, DPE en D, charges de copropriété maîtrisées, aucunes procédures en cours sur la résidence… ce bien réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif serein. Le bail en cours prendra fin en avril 2032.