Studio meublé 19m² Nantes - Meublé, étage élevé

Situé à Nantes, dans le quartier de la rue du 65ème Régiment d'Infanterie, ce studio meublé conviendra parfaitement à un investissement étudiant ou pour un premier achat. L'appartement se trouve au 4ème étage d’un immeuble récent construit en 2010, dans une résidence gérée par Les Belles Années. D’une surface de 19 m², le studio offre un espace fonctionnel et bien aménagé, avec tout le mobilier nécessaire déjà en place. Le logement bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une luminosité agréable en fin de journée. Le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser ses consommations plus facilement. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir un locataire ou son futur propriétaire. Le bien est vendu sous le statut LMNP en résidence étudiante, permettant de profiter d’une fiscalité avantageuse et de loyers garantis. Les performances énergétiques sont également au rendez-vous, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en B. La résidence se trouve dans un secteur pratique de Nantes, facilitant l’accès aux commodités du centre et aux transports. C'est une opportunité sans souci pour qui souhaite investir dans l'immobilier étudiant à Nantes.