Studio 21m² Nantes 44300 - Rez-de-jardin

Idéalement situé à Nantes, dans le quartier des facultés, ce studio meublé en rez-de-jardin vous propose un cadre pratique et agréable, au sein de la résidence étudiante La Rivière construite en 2016. Niché au 175 avenue de Broglie, ce logement de 21 m² est parfait pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate de plusieurs grandes écoles, comme Centrale Nantes ou Audencia. La pièce principale, meublée avec soin, comprend un lit, un bureau, des placards aménagés et une télévision murale. Le coin cuisine est entièrement équipé : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, plan de travail qui fait aussi table, placard de rangement, kit vaisselle, le tout pensé pour le confort des étudiants. La salle d’eau est fonctionnelle, avec une douche, une vasque, un miroir et un sèche-serviettes. Petit détail à noter, il n’y a pas de vis-à-vis, ce qui apporte une certaine tranquillité. La résidence propose plusieurs services appréciés : wifi, laverie, salle commune, local à vélos, ainsi qu’un espace paysager central et des espaces verts. Il n’y a pas de frais d’ascenseur à prévoir, ce qui allégera un peu les charges. LOGIFAC, l’exploitant reconnu dans le secteur du logement étudiant, assure le versement régulier des loyers dans le cadre d’un bail commercial courant jusqu’au 31 juillet 2026. Le quartier est calme, plutôt occupé par des entreprises, et très bien desservi par les transports en commun. Les commodités sont nombreuses : à dix minutes seulement d’Atlanpole, du Zénith, du stade de la Beaujoire et du centre de loisirs du Petit Port avec piscine, patinoire et hippodrome. Un emplacement qui facilite la vie quotidienne des étudiants tout en restant proche de l’activité nantaise.