Studio 1 pièce Nantes - Loué

Idéalement situé sur l’île de Nantes, ce studio meublé de 19 m² conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé. L’appartement se trouve rue du Général Konrad Adenauer, dans une résidence étudiante bien desservie par les transports et proche des commerces ainsi que des écoles. Le bien se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée, et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel. Ce studio est vendu loué sous bail commercial, ce qui assure un loyer garanti même en cas de vacance locative. La gestion est entièrement prise en charge par un gestionnaire sur place, ce qui simplifie vraiment la vie. Le loyer est versé net d’impôt, un vrai atout pour ceux qui veulent investir en toute tranquillité. Les charges de copropriété s’élèvent à 100€ par trimestre et la taxe foncière est de 76€ par trimestre. Le loyer trimestriel est de 922,83€. La résidence offre des services appréciés des locataires : espaces communs, présence d’un concierge et laverie à disposition, ce qui renforce la sécurité et le confort du quotidien. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche les classes C et A. Un emplacement intéressant, tout près des transports et des commodités, qui séduira facilement les étudiants et garantit une bonne attractivité locative.