Studio 25m² Nantes Tortière - Lumineux, balcon

Au cœur du quartier prisé de la Tortière à Nantes, ce studio lumineux de 25 m² au 3ème étage d’un immeuble de 1968 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement bénéficie d’un balcon exposé plein sud d'environ 4 m², donnant sur un espace vert agréable et arboré, parfait pour profiter du soleil ou prendre l’air. Entièrement rénové en août 2023, le studio propose une pièce de vie claire et bien agencée, avec une kitchenette fonctionnelle où il est possible d’installer un lave-linge. La salle d’eau est compacte, mais pratique. La fibre optique est déjà installée, ce qui permet un accès internet rapide et stable, c’est bien appréciable au quotidien. Le chauffage est de type communal, et l’ensemble se situe dans une copropriété de 4 étages avec ascenseur. Un vrai plus, ce bien dispose aussi d’une cave d’environ 5 m², ainsi que d’une place de parking extérieure, sécurisée par un portail automatique. L’orientation sud apporte une belle luminosité à la pièce principale, ce qui est rare dans ce secteur. Le quartier est agréable, avec tous les commerces à portée de main : boulangerie, pharmacie, tabac, Carrefour City ou encore fleuriste, à seulement 5 minutes à pied. Les bords de l’Erdre, idéals pour les balades et le jogging, se trouvent aussi à quelques minutes. Côté transports, l’IUT, l’Université et la gare sont facilement accessibles en bus ou à vélo, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Appartement classé en E pour le DPE et pour les émissions de gaz à effet de serre.