Studio 29m² Nantes Monselet Guist’hau - Quartier recherché

Au cœur du quartier Monselet-Guist’hau à Nantes, ce studio se trouve dans une résidence de standing appréciée, "Le Monte Cristo", au 4ème étage avec ascenseur. L’adresse est recherchée, et vous profitez ici d’un environnement agréable, tout près du parc de Procé. L’appartement, en très bon état général, propose une surface de 29 m² bien agencée. Dès l’entrée, on trouve un placard pratique pour le rangement. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest et une vue dégagée, il y a aussi une cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo, hotte). La salle de bains avec WC complète ce bien, qui possède également une cave de 5 m² en sous-sol, un vrai plus pour le stockage. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent sur compteur individuel, ce qui permet une gestion plus précise. L’immeuble est sécurisé et la fibre optique ainsi que le câble internet sont déjà installés. Les derniers travaux de copropriété sont à jour, il n’y a donc rien à prévoir côté ravalement ou gros entretien. La localisation facilite le quotidien : les transports sont à moins de 50 mètres, et le parc de Procé n’est qu’à 5 minutes à pied. Le studio est actuellement loué, ce qui peut intéresser ceux qui cherchent un investissement. DPE et GES sont tous les deux en D.