Studio 22m² Nantes Petit Port - Proche facs

Au cœur du quartier recherché du Petit Port à Nantes, découvrez ce studio de 22 m², situé dans une résidence des années 1970. Son emplacement au Pont du Cens vous offre un accès pratique à toutes les commodités, avec une place commerçante toute proche où l'on trouve boulangerie, pharmacie, banques, un petit marché le jeudi et même un Lidl à deux pas. L'appartement se trouve côté cour, ce qui lui apporte un calme appréciable. Bien agencé, il propose une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-est, avec un coin cuisine équipée comprenant plaques et réfrigérateur. La salle de bain est indépendante, équipée d'une douche et de WC, et un grand placard permet un rangement fonctionnel, ce qui n'est pas négligeable pour ce type de surface. Côté pratique, l'arrêt de bus au pied de l’immeuble dessert efficacement de nombreuses lignes : vous rejoindrez les facultés en 5 à 10 minutes et le centre-ville grâce au T2 et au Chronobus sans souci. Le quartier est apprécié pour son ambiance calme et sa proximité des universités, idéal pour un investissement locatif. D'après le dernier procès-verbal d’assemblée générale, aucun travaux importants n'est à prévoir dans la copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Le bien bénéficie d’un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B.