Studio 21m² Nice - Terrasse, proche mer

Idéalement situé dans le quartier prisé de Nice, à seulement cinq minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce studio avec terrasse offre une belle opportunité de vie entre ville et mer. Niché au 1er étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1959, il bénéficie d’un environnement calme sur cour tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement développe une surface de 21 m² et propose une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse orientée à l’est. La salle de douche est fonctionnelle, avec WC, vasque et des rangements pratiques. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace appréciable, et le volet électrique ajoute un confort supplémentaire. À noter, un dégât des eaux a été entièrement résolu dernièrement. Les peintures et le parquet vont être refaits à neuf, la livraison est prévue sous deux mois, ce qui garantit un intérieur frais. Situé boulevard Grosso, l’appartement profite d’un emplacement stratégique : commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate, tout comme la mer. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges, de 90 euros par mois. Le quartier est recherché, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, et la location courte durée y est autorisée. L’appartement peut même être vendu meublé, ce qui en fait un choix pratique pour un investissement locatif ou un étudiant. DPE classé D, GES en C. Petit bémol, la taxe foncière s’élève à 592 euros par an, à prendre en compte. La copropriété compte 6 étages, et l’immeuble date de 1959.