Studio 29m² Nice 06100 - Vue dégagée, calme

Situé à Nice, dans le quartier du 06100, ce grand studio de 29 m² se trouve au 5ème étage sur 7 d’un immeuble récent avec ascenseur, juste au-dessus du magasin Picard. L’adresse profite d’un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Sud, avec toutes les commodités accessibles facilement. L’appartement, en bon état général, s’ouvre sur une pièce principale lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées équipées de double vitrage neuf. L’exposition Est apporte une belle clarté et offre une vue dégagée sur des maisons de ville niçoises, ce qui donne une atmosphère paisible à l’ensemble. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bains dispose d’une baignoire, un vrai plus pour un studio de cette taille. On y trouve également un interphone pour plus de sécurité. À noter, le chauffage est collectif et la climatisation présente, ce qui est appréciable toute l’année. Le bien est vendu avec une cave située au premier sous-sol, pratique pour le rangement. Il est actuellement loué à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années, ce qui peut convenir pour un projet d’investissement locatif. Le voisinage est correct et l’environnement général sain. Le quartier, agréable et tranquille, bénéficie d’une bonne desserte en transports avec la gare du Sud toute proche, et la vie de quartier se fait facilement à pied. Classe énergie D et climat D.