Studio 18m² Nice - Loué

Situé à Nice Ouest, au sein de la résidence Le Rafaello sur le boulevard Carlone, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Installé au 3e étage d’un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement de 18 m² bénéficie d’une agréable exposition Est. Le studio est actuellement loué sous bail jusqu’en février 2029, ce qui garantit une certaine stabilité pour l’acquéreur. La gestion locative est assurée par une association, ce qui permet de bénéficier d’un loyer garanti et d’un suivi pour les éventuels travaux à prévoir. C’est un point qui rassure souvent les investisseurs, surtout quand on cherche à limiter les imprévus. L’appartement se compose d’une pièce principale avec une cuisine aménagée et semi-équipée, comprenant une plaque de cuisson et un frigo. Une salle d’eau avec WC complète le bien, et le chauffage est individuel électrique. À noter que la résidence autorise la location courte durée type Airbnb, ce qui laisse un peu de souplesse sur la gestion locative selon les projets de chacun. Le quartier de Nice Ouest est apprécié pour sa proximité avec les transports et les commodités, facilitant la vie quotidienne des locataires. La situation de l’immeuble permet aussi de rejoindre facilement le centre-ville ou l’aéroport, ce qui n’est pas négligeable pour la valorisation du bien.