Studio 21m² Nice Quartier des Fleurs - Neuf, dernier étage

Situé au cœur du quartier des Fleurs, rue des Potiers à Nice, ce studio neuf se trouve au 5ème et dernier étage d’une résidence livrée en 2024. Un emplacement parfait pour profiter d’un environnement urbain agréable et du calme que peut offrir un dernier étage. L’appartement, d’une surface de 21,40 m² Loi Carrez, se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce principale est chaleureuse et bien agencée, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête pour y préparer vos repas. Côté salle d’eau, on retrouve une douche moderne, un WC, un radiateur sèche-serviette ainsi qu’une machine à laver, ce qui simplifie vraiment le quotidien. L’entrée dispose de rangements pratiques, ce qui n’est jamais de trop. Il y a aussi la possibilité d’acquérir ce studio entièrement meublé, ce qui peut être bien pratique pour s’installer rapidement ou envisager la location. La résidence, conforme aux dernières normes, propose des prestations de qualité : ascenseur, visiophone, double vitrage, accessibilité PMR, chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Les charges restent raisonnables, autour de 77 euros par mois. Niveau performance énergétique, le studio affiche un DPE B et des émissions de gaz A, c’est plutôt rassurant. Le quartier est très bien desservi : bus et tram à proximité, supermarché, pharmacie, tabac à quelques pas, et la plage accessible en 12 minutes à pied. On trouve aussi plusieurs établissements scolaires comme la faculté de droit ou le lycée Parc Impérial. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif intéressant dans un secteur vivant de Nice.